Subota, 08.06.2019. godine oko 12:00 časova na ulazu u zgradu su se pojavila dva nepoznata momka koja su se predstavila da su iz JP Gradskog stambenog i da vrše popis. Uvidom u papire koje imaju kod sebe utvrđeno je da popisuju sve o zgradi (broj stanova, spratova, liftova, popis tehničke opreme u zgradi. Na papiru nema nikakav podatak ko je sastavio taj upitnik.
Upravnik zgrade će se pismeno obratiti JP Gradsko stambenom po ovom pitanju tražeći informaciju da li su ti momci poslati od strane JP Gradskog stabenog i po kom osnovu, s obzirom na činjenicu da se nisu javili upravniku zgrade.
Sva lica koja žele dobiti podatke o zgradi moraju se zvanično, pismeno obratiti upravniku zgrade i navesti zakonski, opravdan razlog za popisivanje.
Svi dokumenti koji nemaju zvaničan potpis (sa OP obrasca) i pečat upravnika stambene zajednice nisu validni i ne proizvode nikakvo pravno dejstvo.
Svako popisivanje u zgradi od strane nepoznatih lica biće prijavljeno MUP-u.
Stambena zajednica je formirala stranicu javnih nabavki gde objavljuje zahteve za dostavu ponuda za izvođenje radova velikih i malih vrednosti.
Pregled nabavki.
Od maja 2004. godine do marta 2019. godine znatno je poboljšana energetska efikasnost* naše stambene zajednice ugradnjom prvo neonskih rasvetnih tela, a danas led dioda (zamenjena prvobitna sijalična rasveta).
Pored evidentnog smanjenja potrošnje energije stambena zgrada je dobila:
*U martu 2019. godine zajednička struja nam iznosi oko 102,00 dinara, dok je 2004. godine iznosila oko 600,00 dinara po stanu.
Za sve druge informacije stojim Vam na raspolaganju - upravnik Madžarević Zoran
telefon: 060/6000-249
email: info@stambenazajednica.co.rs
Zakon o oglašavanju RS definiše načine reklamiranja preko poštanskih sandučića ili na neki drugi način vlasnicima stanova u stambenim zgradama.
Član 75. stav 2. navedenog Zakona kaže: "Inspekcijski nadzor iz člana 74. stav 3. ovog zakona vrše jedinice lokalne samouprave, preko komunalnih inspektora."
Član 74. stav 3. navedenog Zakona kaže: "Nadzor nad primenom odredaba čl. 39. do 44. ovog zakona vrše jedinice lokalne samouprave, kao povereno ovlašćenje."
Dok član 44. navedenog Zakona kaže: "Na površinama koje nisu javne, postavljanje plakata i drugih oglasnih sredstava dozvoljeno je samo uz saglasnost vlasnika, odnosno lica koje raspolaže odgovarajućim pravom ili ovlašćenjem."
Dakle iz svega gore navedenog proističe da niko nema pravo oglašavanja i reklamiranja u stambenoj zgradi tako što će ubacivati u poštanske sandučiće reklame vlasnicima stanova ili iste kačiti na kvake ulaznih vrata stanova ili neki drugi način bez, kako to kaže član 44 Zakona, saglasnosti vlasnika stana. Za nepoštovanje gore navedenog zaprećena kazna je od 300.000,00 do 2.000.000,00 dinara |
Formular za dostavu podataka o vlasniku stana i članovima domaćinstva - svaki vlasnik stana je u obavezi dostaviti podatke upravniku zgrade kao i izmene podataka o vlasniku stana, članovima domaćinstva koja borave u stanu (zakupcima i korisnicima) - preuzmite formular, popunite, potpišite i dostavite upravniku zgrade u ptt sanduče stambene zajednice.
Ukoliko imate sklopljen Ugovor sa zakupcem Vašeg stana dostavite kopiju Ugovora o zakupu upravniku zgrade u roku od 30 dana od dana sklapanja ugovora ukoliko zakupac snosi troškove održavanja zgrade. - član 41. i član 50. tačka 6. Zakona o stanovanju i održavanju zgrada
Formular možete preuzeti i popuniti elektronski, kao i dostaviti na email: info@stambenazajednica.co.rs
Omogućeno je elektronsko dostavljanje podataka o vlasniku stana, članovima koji žive u stanu.
Za radove kojima se prljaju zajednički delovi zgrade (lift, hodnik, stepenište, ulaz u zgradu) nadležna je komunalna inspekcija opštine Novi Beograd
Da li znate da ako otputujete na odmor, a u Vašem stanu niko ne boravi, a desi se poplava komšiji iz Vašeg stana (pukla pancirna cev, kaplje česma i slično) upravnik zgrade mora okupiti najmanje tri člana iz skupštine zgrade i uz pismeni zapisnik izvršiti provalu u Vaš stan, otkloniti kvar i naravno, kad se vratite sa odmora Vaša je obaveza da platite sve troškove koji su nastali obijanjem stana (uz prikaz računa angažovanih lica ili službi).
Da bi ovakve pojave sprečili apelujem na sve vlasnike stanova da svom upravniku zgrade dostave broj mobilnog telefona. Inače je od velike koristi da upravnik zgrade ima brojeve mobilnih telefona svih vlasnika stanova.
Broj mobilnog telefona vlasnika stana možete, putem emaila, dostaviti upravniku zgrade.
Preuzmite formular za dostavu podataka članova domaćinstva i popunjen dostavite upravniku na email ili u ptt sanduče stambene zajednice.
Upravnik zgrade polovinom svakog meseca očitava stanje vodomera i dostavlja ga BVK kako bi se izbegli veliki računi zajedničke vode. Pregled stanja vodomera
|
Dana 06.06.2003. godine u našu stambenu zgradu je
Aparati su proizvedeni 19.05.2017.godine |
UPUTSTVO ZA POSTUPANJE U SLUČAJU POŽARA |
Upravnik zgrade iz redova članova
skupštine stambene zajednice
Madžarević Zoran
(profesionalni upravnik sa licencom)
tel. +381.60.6000.249
info@stambenazajednica.co.rs
Popravka pvc i alu prozora i vrata. Brzo i profesionalno po povoljnim cenama.
Za našu zgradu specijalan popust.
Tel: +381.60.570.27.40
Prijavu kvara lifta kao i druge probleme sa liftom možete prijaviti upravniku na telefon:
+381.60.6000.249
Naše liftove održava JP "Gradsko stambeno"
Prijavu kvarova liftova (radnim danom do 16:00 h) možete prijaviti na telefon: 011 353 7777
Posle 16:00 h kvar lifta možete prijaviti na telefone:
011 3950 300
011 3950 301
U slučaju zaglavljivanja u liftu pozovite upravnika:
+381.60.6000.249
ili hitne intervencije JP "Gradsko stambeno" na telefone:
011 3950 300
011 3950 301
Lice koje se nalazi u zaglavljenom liftu može izbavljati SAMO STRUČNO OSPOSOBLJENO LICE!
U našem soliteru postoji mogućnost priključenja na kablovsku televiziju i kablovski internet.
POSTUPAK U SLUČAJU EVAKUACIJE
Kada se oglasi alarman sirena u stambenoj zgradi postupiti po sledećem:
Copyright Stambena zajednica, Ul. Pariske komune br.2, 11070 Novi Beograd. email: info@stambenazajednica.co.rs Sva prava zadržana. |